Page 293 - Pháp Luật Về Đất Đai
P. 293
Đối với trường họp thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thì
tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất phải xây dựng Chứng thư định giá
đất theo Mấu số 21 của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này.
3. Xây dựng phương án giá đất kèm theo báo cáo thuyết minh xây dựng
phương án giá đất theo các nội dung chủ yếu sau:
a) Mục đích định giá đất và các thông tin về thửa đất cần định giá;
b) Đánh giá tình hình và kết quả điều tra, tổng hợp thông tin về giá đất
thị trường;
c) Việc áp dụng phương pháp định giá đất;
d) Kết quả xác định giá đất và đề xuất các phương án giá đất;
đ) Đánh giá tác động về kinh tế - xã hội của các phương án giá đất.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đánh giá kết quả việc xác định
giá đất và phương án giá đất; xây dựng Tờ trình về việc quyết định giá dất.
Điều 31. Thẩm định phương án giá đất
1. Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất hồ sơ
phương án giá đất. Hồ sơ gồm có:
a) Tờ trình về việc quyết định giá đất;
b) Dự thảo phương án giá đất;
c) Dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất.
2. Nội dung thấm định phương án giá đất của Hội dồng thấm định giá đất
thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Điều 32. Hoàn thiện dự thảo phương án giá đất, trình ủy ban nhân dân
cấp tỉnh quyết định giá đất
1. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn
bản thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất, sỏ1 Tài nguyên và Môi trường
hoàn thiện dự thảo phương án giá đất trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết
định. Hồ sơ trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại
khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
2. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kế từ ngày nhận được văn
bản đề xuất của sở Tài nguyên và Môi trường, ủy ban nhân dân cấp tinh có
trách nhiệm quyết định giá đất.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lưu trữ toàn bộ kết quả
293