Page 290 - Pháp Luật Về Đất Đai

giá khỏi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử
dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Điều 16. Trình tự, thủ tục thực hiện xác định giá đất cụ thế
1. Trình tự thực hiện xác định giá đất cụ thể quy định tại Điều 15 của Nghị định
này thực hiện theo quy định sau dây:
a) Xác định mục đích định giá đất cụ thế;
b) Điều tra, tống hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường; áp
dụng phương pháp định giá dất;
c) Xây dựng phương án giá đất trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
d) Thẩm định phương án giá đất;
đ) Hoàn thiện dự thảo phương án giá dất trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh
quyết định;
e) ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất.
2. Hồ sơ xác định giá đất cụ thể trình ủy ban nhân dân cấp tinh quyết định
gồm có:
a) Tờ trình về phương án giá đất;
b) Dự thảo phương án giá đất;
c) Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất;
d) Văn bản thẩm định phương án giá đất.
3. Việc thẩm định phương án giá đất do Hội đồng thẩm định giá đất thực hiện,
ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất bao
gồm các thành phần sau:
a) Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tinh làm Chủ tịch Hội đồng;
b) Đại diện lãnh đạo sở Tài chính làm thường trực Hội đồng; đại diện lãnh đạo
Sở Tài nguyên và Môi trường và ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất; tổ chức
có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên
khác do ủy ban nhân dân cấp tinh quyết định.
Điều 17. Lựa chọn tố chức có chức năng tư vấn xác định giá đất cụ thể
1. Căn cứ vào nhu cầu định giá đất cụ thế tại địa phương, sở Tài nguyên và
Môi trường lập kế hoạch định giá đất cụ thể trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê
duyệt và tổ chức thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt.
2. Việc lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất cụ thể thực hiện
theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

290