Page 229 - Pháp Luật Về Đất Đai

tiền sử dụng dất sang đất ờ đế thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đế bán
hoặc nhà ờ để bán kết họp với cho thuê thì phải nộp tiền sử dụng đất như sau:
1.1. Trường hợp đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho
cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sử dụng đất cùng với chuyển từ
thuê đất sang giao đất phải nộp số tiền bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất
theo mục đích của loại đất sau khi chuyến mục đích được xác định theo quy
định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư này trừ (-) đi số tiền thuê đất nộp một lần
cho thời gian thuê đất còn lại tại thời điếm có quyết định cho phép chuyển
mục đích sử dụng dất của cơ quan nhà nước có thấm quyền.
Số tiền thuê đất nộp một lần cho thời gian thuê đất còn lại quy định tại
điểm này được xác định theo công thức sau:

Tiền thuê đất nộp Tiền thuê đất n?p mộtlần
mọt lần cho thơi gian = của cả thời gian thuê đất x số năm thuê đất
. . . '7. " . ---------------------------- còn lại
thuê đẫt còn lại Tống thời gian thuê đất

1.2. Trường họp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và đã nộp
tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2014,
khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì tổ chức
kinh tế phải nộp số tiền bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo mục đích
của loại đất sau khi chuyển mục đích được xác định theo quy định tại khoản 1
Điều 3 Thông tư này trừ (-) đi số tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại đất
trước khi chuyển mục đích của thời gian sử dụng đất còn lại tại thời điểm được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Số tiền sử dụng đất của loại đất trước khi chuyển mục đích cùa thời gian
sử dụng đất còn lại quy định tại điếm này được xác định theo công thức sau:

Tiền sử dụng đất Tiền sử dụng đất tính theo giá đất
của loại đất trước của thời hạn sử dụng dất có thu
khi chuyến mục đích tiền sử dụng dất Số năm
------------------------- ----------------------- X sử dụng đất
của thời gian sử Tổng thời hạn sử dụng đất
dụng đất còn lại có thu tiền sử dụng đất còn lại

1.3. Số tiền thuê đất nộp một lần cho thời gian thuê đất còn lại quy định
tại điểm 1.1 khoản này và tiền sử dụng đất của loại đất trước khi chuyển mục
đích của thời hạn sử dụng đất còn lại quy định tại điểm 1.2 khoản này được

229