Page 183 - Pháp Luật Về Đất Đai

2. Đất giao cho chủ đầu tư để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh gồm nhiều
phần diện tích đất có mục đích sử dụng khác nhau thì cấp một Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ
đầu tư đối với toàn bộ diện tích đất đó, trong đó thể hiện rõ vị trí, diện tích đất

ggg của từng mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 10 của Luật đất đai. Trường
hợp chủ đầu tư có nhu cầu thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
n ịjỵ || hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất cho từng thửa đất sử dụng vào mỗi mục
m ã đích theo quy định của pháp luật về đất đai, phù họp với quy hoạch xây dựng chi
k :
Mbễĩí tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 103. X ác định diện tích đất ở đôi với trường hợp có
vườn, ao
1. Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở
phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở.
2 . Đối vói trường hợp thửa đâ't ở có vườn, ao được hình thành
trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và người đang sử dụng có một trong
các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2
và 3 Điều 100 của Luật này thì diện tích đất ở được xác định theo
giấy tò đó.
Trường hợp trong các loại giấy tò về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này chưa xác định rõ diện
tích đất ỏ thì diện tích đất ở được công nhận không phải nộp tiền sử
dụng đất được xác định bằng không quá 05 lần hạn mức giao đất ở
quy định tại khoản 2 Điều 143 và khoản 4 Điều 144 của Luật này.
3. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ
ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và
người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng
đất quy định tại Điều 100 của Luật này mà trong giấy tờ đó ghi rõ
diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định theo giấy tờ đó.
4. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ
ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trưốc ngày 01 tháng 7 năm 2004 và
người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng
đất quy định tại Điều 100 của Luật này mà trong giấy tờ đó không
ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định như sau:

183