Page 181 - Pháp Luật Về Đất Đai

phải tự rà soát, kê khai hiện trạng sử dụng đất và báo cáo ủy ban nhân dân cấp
tinh noi có đất.
2. Trên cơ sở báo cáo hiện trạng sử dụng đất của tổ chức, ủy ban nhân dân
cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng đất và quyết định xử lý theo quy định
sau dây:
a) Diện tích đất của tổ chức đang sử dụng đúng mục đích thì cơ quan nhà nước
có thẩm quyền xác định hình thức sử dụng đất theo quy định của pháp luật và
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài sản khác gắn
liền với đất; trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ quy định tại Điều 100 cùa
Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này thì thực hiện theo hình thức sử dụng
đất quy định tại các điều 54, 55 và 56 của Luật đất đai, đất xây dựng trụ sở của
tổ chức xã hội - nghề nghiệp thực hiện theo hình thức sử dụng đất quy định tại
Điều 56 của Luật đất đai;
b) Thời hạn sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sờ hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại điếm a khoản này đối
với trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất
đai và Điều 18 của Nghị định này thì được xác định theo giấy tờ đó. Trường họp có
giấy tờ về quyền sử dụng đất mà trong giấy tờ không ghi thời hạn sử dụng đất hoặc
có ghi thời hạn sử dụng đất nhưng không phù họp với quy định của pháp luật về
đất đai thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 126 của Luật
đất đai và được tính từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 dối vói trường họp sử dụng đất
trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, được tính từ ngày có quyết định giao đất, cho
thuê đất đối với trường họp sử dụng đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 trở về sau;
c) Diện tích đất sử dụng không đúng mục đích, diện tích đất do thiếu trách
nhiệm để bị lẩn, bị chiếm; diện tích đất dã cho các tố chức khác, hộ gia đình, cá nhân
thuê hoặc mượn sử dụng; diện tích đất đã liên doanh, liên kết trái pháp luật; diện
tích đất không được sử dụng đã quá 12 tháng hoặc tiến dộ sử dụng chậm đã quá 24
tháng thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định xử lý theo quy định của pháp luật;
d) Diện tích đất của tổ chức đã bố trí cho hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công
nhân viên của tổ chức làm nhà ờ thì phải bàn giao cho ủy ban nhân dân cấp huyện
nơi có đất quản lý; trường hợp đất ở đang sử dụng phù hợp với quy hoạch thì cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với dất cho người dang sử dụng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy
định của pháp luật;
S đ) Diện tích đất dang có tranh chấp thì ủy ban nhân dân cấp tinh giải quyết
dứt điểm đế xác định người sử dụng dất theo quy định của pháp luật.

181