Page 116 - Pháp Luật Về Đất Đai

diện tích còn lại của thửa đất thu hồi đủ điều kiện được tách thửa theo quy
định của ủy ban nhân dân cấp tinh nơi có đất thu hồi.
2. Trường hợp phần diện tích còn lại của thửa đất có nhà ở bị thu hồi
không đủ điều kiện được tách thửa theo quy định của ủy ban nhân dân cấp
tỉnh nơi có đất thu hồi thì cơ quan nhà nước có thấm quyền quyết dịnh thu
hồi hoặc người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng phần diện tích đất còn lại
theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
3. Kinh phí bôi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích đất còn lại
trong thửa đất có nhà ờ không đủ điều kiện được phép tách thửa khi Nhà nước
thu hồi đất phải được thể hiện trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

6. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở khi
Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75
của Luật đất đai thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
a) Trường họp thu hồi một phần diện tích đất của dự án mà phần còn lại vẫn
đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện dự án thì được bồi thường bằng tiền đối với phần
diện tích đất thu hòi;
b) Trường họp thu hồi toàn bộ diện tích đất hoặc thu hồi một phần diện tích
đất của dự án mà phần còn lại không đủ điều kiện đế tiếp tục thực hiện dự án thì
được bồi thường bẳng đất để thực hiện dự án hoặc bôi thường bằng tiền;
c) Đối với dự án đã đưa vào kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì được
bồi thường bằng tiền.

Điều 80. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại
khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất
ở của hộ gia đình, cá nhân
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không
phải là đất ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được
bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường
bằng đất có cùng mục đích sử dụng; trường hợp không có đất để bồi
thường thì được bồi thường bằng tiền theo thời hạn sử dụng đất còn
lại đối với đất sử dụng có thời hạn.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không
phải là đất ở được Nhà nưóc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;

116