Page 114 - Pháp Luật Về Đất Đai

2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà
ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất
ở, nếu không có chỗ ở nào khác thì được Nhà nưốc bán, cho thuê, cho
thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất.
3. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự
án xây dựng nhà ở khi Nhà nưốc thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện
được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi
thường về đất.
4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Điều này được hướng dẫn bởi Điều 6 Nghị định sô'47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định v ề bồi thường,
h ỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:

Điều 6: Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ờ
Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ờ quy định tại Điều 79 của
Luật đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ờ, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà
nước thu hôi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện
để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ử và tài sản
khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường
về đất được thực hiện như sau:
a) Trường họp thu hồi hết đất ờ hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi
không đủ điều kiện để ờ theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia
đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn
nơi có đất ở thu hòi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;
b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ờ còn lại sau thu hồi
không đủ điều kiện để ờ theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tinh mà hộ gia
đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất
ờ thu hôi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ
đất ở thì được xem xét đế bồi thường bằng đất ờ.
2. Trường hợp trong hộ gia đình quy định tại khoản 1 Điều này mà trong
hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở
thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của

114