Page 110 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 3. Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại
Việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại quy định tại Điều 3 của Nghị
11 định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị
định số 47/2014/NĐ-CP) thực hiện theo quy định sau:
1. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất chỉ làm căn cứ để chứng
minh về việc người sử dụng đất đã đầu tư vào đất.
2. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất gồm các giấy tờ sau đây:
a) Văn bản, hợp đồng thuê, khoán san lấp mặt bằng, tôn tạo đất đối với
ì đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, cải tạo đất, chống xói mòn, chống xâm
thực, xây dựng, gia cố nền đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh;
b) Văn bản, thanh lý hợp đồng; hóa đơn, chứng từ thanh toán đối với từng
khoản chi phí đã đầu tư vào đất quy định tại điếm a khoản này;
c) Văn bản, hợp đồng khác có liên quan đến việc đầu tư vào đất được xác
lập tại thời điếm đầu tư.
3. Người có đất thu hồi không có một trong các loại giấy tờ quy định tại
khoản 2 Điều này nhưng thực tế đã có đầu tư vào đất thì ủy ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp
tỉnh) căn cứ tình hình cụ thế tại địa phương quyết định việc xác định chi phí
» đầu tư vào đất còn lại.
,
Công thức tính chi phí đầu tư vào đất còn lại quy định tại khoản 4 Điều 3
4.
; của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thực hiện như sau:
a) Việc xác định giá trị các khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại phải căn
cứ vào đơn giá, định mức kinh tế kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền
quy định;
b) Đối với khoản chi phí đầu tư vào đất mà việc đầu tư thực hiện trong
nhiều lần, nhiều năm thì khi xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại được cộng
dồn chi phí của tất cả các lần, các năm đó.

Điều 77. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi
Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà
nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất
còn lại theo quy định sau đây:
a) Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích

110