Page 119 - Pháp Luật Về Đất Đai

cùng mục đích sử dụng; trường hợp không có đất để bồi thường thì
được bồi thường bằng tiền theo thời hạn sử dụng đất còn lại.

2. Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất để
làm nghĩa trang, nghĩa địa quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật
này; doanh nghiệp liên doanh sử dụng đâ't phi nông nghiệp không
phải là đất ở do nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất quy định tại
Điều 184 của Luật này, khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường
về đất theo quy định của Chính phủ.
Khoản này được hướng dẫn bởi Điều 8 Nghị định sô'47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ v ề bồi thường, h ỗ trợ, tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:

Điều 8. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước
thu hồi đất phi nông nghiệp không phải đất ờ của tố chức kinh tế, doanh nghiệp
liên doanh
1. Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nghĩa trang, nghĩa địa của
tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 8i của Luật đất đai được thực hiện theo
quy định sau đây:
a) Trường hợp thu hồi toàn bộ hoặc một phần diện tích đất mà phần còn lại
không đủ điều kiện đế tiếp tục thực hiện dự án xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa
thì chủ dự án được Nhà nước bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích
sử dụng nếu dự án đã có chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn vói hạ tầng; được
bồi thường bằng tiền nếu dự án đang trong thời gian xây dựng kết cấu hạ tầng và
chưa có chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng đó;
b) Trường hợp thu hồi một phần diện tích đất mà phần còn lại đủ diều kiện để
tiếp tục sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa thì chủ dự án được bồi thường bằng
tiền đối với diện tích đất thu hồi. Nếu trên diện tích dất thu hồi đã có mồ mả thì
bố trí di dời mồ mả đó vào khu vực đất còn lại của dự án; trường họp khu vực đất
còn lại của dự án đã chuyển nhượng hết thì chủ dự án được Nhà nước bồi thường
bằng giao đất mới tại nơi khác để làm nghĩa trang, nghĩa địa phục vụ việc di dời
mồ mả tại khu vực có đất thu hồi.
Việc giao đất tại nơi khác đế làm nghĩa trang, nghĩa địa quy định tại điểm này
phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan, nhà nước có
thấm quyền phê duyệt.

119