Page 120 - Pháp Luật Về Đất Đai

2. Doanh nghiệp liên doanh sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
do nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 184 của Luật đất đai
khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất theo quy định tại khoản 2
Điều 74 của Luật đất đai trong các trường hợp sau:
a) Đất do tổ chức kinh tế góp vốn theo quy định tại Điều 184 của Luật đất đai
có nguồn gốc được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê thu tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp
không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước;
b) Đất do tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất,
giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách
nhà nước, cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà được sử dụng giá trị quyền
sử dụng đất như ngân sách nhà nước cấp cho doanh nghiệp, không phải ghi nhận
nợ và không phải hoàn trả tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai để
góp vốn liên doanh với tố chức, cá nhân nước ngoài;
c) Đất do tổ chức kinh tế góp vốn có nguồn gốc nhận chuyển nhượng quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật mà tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng
không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước;
d) Đất do người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có
thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
doanh nghiệp liên doanh mà bên Việt Nam góp vốn bằng quyền sử dụng đất nay
chuyến thành doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài. 3 4

3. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính,
người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử
dụng đất phi nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê
đất một lần cho cả thời gian thuê, khi Nhà nước thu hồi đất nếu đủ
điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì
được bồi thường về đất theo thòi hạn sử dụng đất còn lại.

4. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử
dụng đất phi nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê
đất hàng năm, khi Nhà nưốc thu hồi đất thì được bồi thường chi phí
đầu tư vào đất còn lại.

120