Page 218 - Pháp Luật Về Đất Đai

cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, hết thời gian được
giảm tiền thuê đất theo các chính sách này mà vẫn chưa hết thời gian ổn định đcrn
giá thuê đất thì được áp dụng đom giá thuê đất theo quy định tại Nghị định này và
áp dụng bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.
3. Trường hợp người sử dụng dất chưa dược cơ quan nhà nước có thẩm quyền
cho thuê đất, đang sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh, nếu đã được
cơ quan thuế Thông báo tạm nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước theo chính sách
và giá đất tại thời điểm ban hành Thông báo tạm nộp trước ngày Nghị định này
có hiệu lực thi hành thì được nộp tiền thuê đát theo Thông báo tạm nộp và không
phải điều chỉnh lại số tiền thuê đất đã thông báo. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu
lực thi hành, cơ quan thuế xác định số tiền thuê đất phải nộp hàng năm (không
được ổn định 05 năm) trên cơ sở giá đất tại Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất,
tỷ lệ (%) giá dất đế xác định đơn giá thuê đất do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban
hành, diện tích đất và mục đích sử dụng đất thực tế đang sử dụng dể thông báo
cho người sử dụng đất phải nộp. ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan tài
nguyên và môi trường hoàn thiện hồ sơ cho thuê đất, thuê mặt nước theo quy
định của pháp luật.
4. Đối vói trường hợp người sử dụng đất đã dược cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cho thuê đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa
thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định tại Nghị định số 142/2005/
NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005, Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12
năm 2010 và nộp tiền thuê đất hàng năm theo thông báo tạm nộp của cơ quan
thuế trước thì thực hiện xử lý như sau:
a) Trường hợp tạm nộp tiền thuê đất hàng năm theo chính sách và giá đất tại
thời điểm ban hành Thông báo tạm nộp tiền thuê dất thì được thực hiện quyết toán
số tiền thuê đất theo số đã tạm nộp.
b) Trường họp tạm nộp tiền thuê đất hàng năm theo chính sách và giá đất
trước ngày Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 có hiệu lực
thi hành và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 15 Nghị định này
thì phải thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất, quyết toán số tiền thuê đất đã tạm
nộp và truy thu số tiền thuê dất phải nộp theo quy định.
c) Cơ quan thuế xác định và điều chinh đơn giá thuê đất đối với các trường
hợp quy định tại điểm a, điếm b khoản này theo quy định tại Nghị định này và
áp dụng từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.

218