Page 212 - Pháp Luật Về Đất Đai

189/2000/QĐ-BTC ngày 24 tháng 11 năm 2000, Quyết định số 1357/TC/QĐ-TCT
ngày 30 tháng 12 năm 1995) hoặc đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận đầu tư
(Giấy phép đầu tư), thay đổi lại mẫu Hợp đồng thuê đất do quy định về thủ tục
hành chính mà tại các giấy tờ được cấp đổi không còn nội dung ghi nguyên tắc điều
chỉnh đơn giá thuê đất nhưng mục đích sử dụng đất không thay đối; đến ngày Nghị
định số 46/2014/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa thực hiện điều chỉnh lại đơn giá
thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14
tháng 11 năm 2005 của Chính phủ và không thuộc trường họp quy định tại điếm a
khoản 1 Điều 18 Thông tư này thì cơ quan thuế báo cáo ủy ban nhân dân cấp tỉnh
thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất tương ứng với mỗi chu kỳ điều chỉnh theo
nguyên tắc sau mỗi chu kỳ ổn định 5 năm tăng 15% so với chu kỳ trước đó.
b) Đối với dự án đầu tư mà tại một trong ba loại giấy tờ nêu trên có quy định
đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê theo các
quy định về đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính như điểm a
khoản này nhưng đã thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định tại
khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của
Chính phủ hoặc đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư),
thay đối lại mẫu Họp đồng thuê đất do quy định về thủ tục hành chính mà tại các
giấy tờ được cấp đổi không còn nội dung ghi nguyên tắc điều chinh đơn giá thuê
đất nhưng mục đích sử dụng đất không thay đối và đã thực hiện điều chỉnh lại
đơn giá thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP,
khi đến các kỳ điều chỉnh đơn giá thuê dất tiếp theo thì cơ quan thuế báo cáo ủy
ban nhân dân cấp tỉnh quyết mức điều chỉnh đơn giá thuê đất nhưng không vượt
quá mức tỷ lệ (%) điều chỉnh đơn giá thuê đất đã được quy định tại một ừong ba
loại giấy tờ nêu trên so với đơn giá thuê đất đã được điều chỉnh của kỳ ổn định
trước đó và áp dụng cho thời gian thuê đất còn lại theo đề nghị bằng văn bản của
người thuê đất.
Điều 17. Xử lý một số nội dung chuyến tiếp
4. Trường họp đã dược Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, khi chuyển sang thuê đất theo quy định tại
khoản 2 Điều 60 Luật đất đai năm 2013 thì phải nộp tiền thuê đất theo quy định
tại Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP.

ẫ Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không
Điều 5. Xác định đơn giá thuê để xây dựng công trình ngầm
1.
phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định Luật đất đai,
tiền thuê đất được xác định như sau:

212