Page 169 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sờ
hửu nhà ớ và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử
dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
K SsSlểís«
1. Trường họp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình
công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn,
chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây
dựng hoặc lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công
trình sự nghiệp, công trình công cộng khác thì Nhà nước thu hồi đất đế trả lại cho
công trình mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.
Trường hợp đã có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng
được cơ quan nhà nước có thấm quyền phê duyệt mà nay diện tích đất lấn, chiếm
không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; không thuộc chỉ
giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan,
công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác thì người đang sử dụng đất
được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ử và
tài sản khác gắn liền với dất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định
của pháp luật.
2. Trường họp sử dụng đất lấn, chiếm dã được Nhà nước giao đất không thu
tiền sử dụng đất cho các nông trường, lâm trường quốc doanh, Ban quản lý rừng,
trung tâm, trạm, trại, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp thì thực hiện xử lý theo
quy định như sau:
a) Trường hợp đang sử dụng diện tích đất lấn, chiếm thuộc quy hoạch bảo vệ
và phát triển rừng đặc dụng, rừng phòng hộ thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo
thu hồi đất đã lấn, chiếm dế giao cho Ban quản lý rừng quản lý, sử dụng đất. Người
đang sử dụng đất lấn, chiếm được Ban quản lý rừng xem xét giao khoán bảo vệ,
phát triển rừng theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
Trường hợp không có Ban quản lý rừng thì người dang sử dụng đất lấn, chiếm
được Nhà nước giao đất đế sử dụng vào mục đích bảo vệ, phát triển rừng phòng
hộ và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất;
b) Trường họp đang sử dụng diện tích đất lấn, chiếm thuộc quy hoạch sử dụng
đất cho mục đích xây dựng công trình hạ tầng công cộng thì ủy ban nhân dân cấp
tỉnh chỉ đạo thu hồi đất đã lấn, chiếm đế giao đất cho chủ đầu tư khi triển khai
xây dựng công trình dó.

169