Page 163 - Pháp Luật Về Đất Đai

Trường hợp việc chậm nộp tiền sử dụng đất có nguyên nhân chủ quan từ hộ
gia đình, cá nhân sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp số tiền tương
đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế
phù họp với từng thời kỳ.
Trường họp việc chậm nộp tiền sử dụng đất không có nguyên nhân chủ quan
từ hộ gia đình, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân không phải nộp số tiền tương
đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất.
Khoản chậm nộp số tiền sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định
giao đất tới thời điểm chính thức được thông báo nộp tiền vào ngân sách nhà
nước theo tỷ lệ % thu tiền chậm nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp
luật phù họp với từng thời kỳ.
c) Giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với trường họp quy dịnh tại điểm a,
điểm b khoản này là giá đất theo mục đích được giao quy định tại điểm b, điểm c
khoản 3 Điều 3 Nghị định này tại thời điểm có quyết dịnh giao đất.

Không áp dụng hồi tố quy định này đối với trường họp đã nộp tiền sử dụng
đất vào ngân sách nhà nước.

5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền,
miếu, am, từ đường, nhà thò họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3
Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được úy ban
nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng
đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình,
cá nhân đang sử dụng đất m à không có giấy tờ về quyền sử
dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có
hiệu lực thi hành mà không có các giấy tò quy định tại Điều 100 của
Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất
nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn, nay được úy ban nhân dân cấp xã nơi có đất
xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì

163