Page 75 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 57 được hướng dẫn bởi Điều 11 Thông tư s ố 02/2015/TT-
BTNMT ngày 27 thảng 01 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết m ột sôđiều của Nghị định sô'43/2014/NĐ-CP
và Nghị định s ố 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014, cụ thể:
Điều 11. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
Ểmềhầ
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng dất không phải xin phép cơ quan
Ẩ nhà nước có thấm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
J Ị |
a) Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia
nrỆẼỊỊm'
j -i?
súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
b) Chuyển đất ờ sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ờ.
2. Người sử dụng dặt có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp 01 bộ
hồ sơ, gồm có:
a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẩu số 09/ĐK
MễềỄ ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT;
Ịiiliỗ b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
P H ;
ằiiiẸ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở
;í hữu nhà ờ và quyền sử dụng dất ở (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).
3. Trình tự, thủ tục đăng ký chuyền mục đích sử dụng đất không phải xin phép
cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:
ỊptrvẴ y
a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ quy định tại các
&v%
khoản 2 , 3 , 4 và 5 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
§§gg
b) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiếm tra hồ sơ; xác minh thực
địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký; xác nhận mục đích sử
dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi
m ắ
ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Điểu 58. Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư
1. Đôi với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất
rừng đặc dụng vào các mục đích khác mà không thuộc trường hợp được
Quôc hội quyết định, Thủ tưống Chính phủ chấp thuận chủ trương
đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định

75