Page 453 - Pháp Luật Về Đất Đai

4- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không
đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài
sản khác gắn liền vói đất vào đơn đăng ký;
b) Gửi số liệu dịa chính đến cơ quan thuế dế xác dịnh nghĩa vụ tài chính
(nếu có);
c) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sờ dữ liệu dất dai (nếu có);
d) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thấm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại
Điều 37 của Nghị định này;
đ) Yêu cầu chủ dầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài sản
khác gắn liền với đất cho người được cấp.
5. Trường hợp chủ đầu tư dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật
về xây dựng, pháp luật về nhà ở thì sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo ủy ban
nhân dân cấp tỉnh đế xử lý theo quy định của pháp luật.

Điều 73. Trình tự, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền
sử dụng hạn chế thửa đất liền kề
1. Khi phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa dất liền kề
thì một trong các bên nộp đơn, Giấy chứng nhận (nếu có), hợp đồng hoặc bản án,
quyết định của Tòa án nhân dân cho văn phòng đăng ký đất đai.
2. Văn phòng đăng ký đất đai kiếm tra, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sờ dữ
liệu đất đai và thế hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.

Điều 74. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng
đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
1. Tố chức, người Việt Nam định cư ờ nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu
kinh tế và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này có
nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì thực hiện theo quy định sau đây:
a) Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiếu là 06 tháng, người sử dụng đất có
nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất.

453