Page 451 - Pháp Luật Về Đất Đai

sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ử và tài sản khác gắn liền với đất vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp, trường hợp hộ
gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã thì gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất cho ủy ban nhân dân
cấp xã để trao cho người được cấp.
4. Cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện các công việc sau:
a) Kiểm tra hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền cáp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất;
Trường hợp thuê đất thì trình ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký quyết
định cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất và trình cơ quan có thấm quyền cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định
của pháp luật.
b) Chuyển hồ sơ đã giải quyết cho văn phòng đăng ký đất đai.
5. Trường họp người sử dụng đất dã đăng ký đất đai theo quy định của pháp
luật mà nay có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện các công
việc quy định tại điếm g khoản 3 và khoản 4 Điều này.
Điều 71. Trình tự, thủ tục dăng ký đất đai đối với trường họp được Nhà
nước giao đất để quản lý
1. Người đang được Nhà nước giao đất để quản lý quy định tại Điều 8 của Luật
đất đai mà chưa đăng ký có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký đất đai. văn
phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất; cập nhật
thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
2. Trường họp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất đế quản lý thì
Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ vào quyết định giao đất quản lý để cập nhật
thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu dất đai.
Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án
phát triển nhà ở
1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ờ có trách
nhiệm gửi Sử Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:

451