Page 385 - Pháp Luật Về Đất Đai

vói thủ tục giao đất, cho thuê đất hoặc thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản
gắn liền với đất quy dinh tại khoản 1 Điều này.
Đối với trường hợp chuyến mục đích sử dụng dất phải xin phép cơ quan nhà
nước có thẩm quyền thì giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá
đất cụ thế do ủy ban nhân dần cấp tỉnh quyết định tại thời điểm có quyết định
chuyển mục đích sứ dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều 9. Việc sử dụng đất đối vói trường hợp chia, tách doanh nghiệp
Trường họp doanh nghiệp đang sử dụng đất thực hiện chia, tách doanh nghiệp
theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì việc sử dụng đất được thực hiện
theo quy định sau đây:
1. Quyết định chia, tách doanh nghiệp phải xác định rõ từng doanh nghiệp
được sử dụng dất sau khi chia, tách; quyền và nghĩa vụ sử dụng đất của từng
doanh nghiệp sau khi chia, tách.
Trường họp việc phân chia quyền sử dụng đất cho các doanh nghiệp sau khi
chia, tách dẫn đến việc chia, tách thửa đất thì việc chia, tách thửa đất đó phải phù
họp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; quy
hoạch điếm dân cư nông thôn; quy hoạch nông thôn mới.
2. Đối với trường họp chia, tách doanh nghiệp mà có phân chia quyền sử
dụng đất cho các doanh nghiệp sau khi chia, tách và không thay đối mục đích sử
dụng đất thì xử lý như sau:
! a) Trường họp công ty bị chia, tách đã được Nhà nước giao đất không thu
tiền sử dụng đất hoặc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê dất một lần
cho cả thời gian thuê, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển
quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dã nộp, tiền nhận chuyển
quyền sử dụng đất đã trả có nguồn từ ngân sách nhà nước thì sở Tài nguyên và
Môi trường trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất của công ty
bị chia, tách để giao đất, cho thuê đất đối với công ty sau khi chia, tách theo quy
1 định của pháp luật về đất dai.
Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá dất cụ thế do ủy ban
\ nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối
với công ty sau khi chia, tách;
b) Trường họp công ty bị chia, tách đã được Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hàng năm hoặc được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê
đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyến quyền sử dụng
đất mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển quyền sử dụng đất

385