Page 386 - Pháp Luật Về Đất Đai

đã trả không có nguồn từ ngân sách nhà nước thì công ty sử dụng đất sau khi chia,
tách được kế thừa các quyền, nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất của công
ty bị chia, tách và có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài
sản gấn liền với đất theo quy định tại Điều 85 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
ký lại hợp đồng thuê dất với sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường họp thuê
đất mà không phải ban hành lại quyết định cho thuê đất.
Giá đất đế tính thu tiền thuê đất dối với trường hợp công ty sau khi chia, tách
thuê đất trả tiền thuê hàng năm là giá dất đã xác định để tính tiền thuê đất đối
vói doanh nghiệp bị chia, tách nếu thời điểm chia, tách doanh nghiệp thuộc chu
kỳ 05 năm ốn định tiền thuê dất và phải xác định lại theo quy định tại Nghị định
số 46/2014/NĐ-CP khi hết chu kỳ 05 năm ổn định tiền thuê đất.
3. Trường họp chia, tách doanh nghiệp đồng thời với việc chuyến mục đích
sử dụng đất thì thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định
đồng thòi với thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê dất, đăng ký biến động đất
đai, tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với trường họp chuyển mục dich sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà
nước có thẩm quyền thì giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá
dất cụ thể do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm có quyết định
chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều 10. Việc sử dụng đất đối với trường hợp hợp nhất, sáp nhập
doanh nghiệp
1. Trường họp công ty bị họp nhất hoặc công ty bị sáp nhập đã được Nhà
nước giao dất không thu tiền sử dụng đất hoặc được Nhà nước cho thuê đất thu
tiền thuê đất một lần cho cả thòi gian thuê, được Nhà nước giao đất có thu tiền
sử dụng dất, nhận chuyển quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
đã nộp, tiền nhận chuyển quyền sử dụng đất đã trả có nguồn từ ngân sách nhà
nước thì Sở Tài nguyên và Môi trường trình ủy ban nhân dân cấp tinh thu hồi
đất của công ty bị họp nhất hoặc công ty bị sáp nhập để giao đất, cho thuê đất đối
với công ty họp nhất hoặc công ty nhận sáp nhập.
Giá đất đế tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá đất cụ thể do ủy ban
nhân dân cấp tỉnh xác định tại thời điếm dược Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
2. Trường họp công ty bị họp nhất hoặc công ty bị sáp nhập đã dược Nhà
nước cho thuê đất thu tiền thuê dất hàng năm hoặc giao đất có thu tiền sử dụng
đất, được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê,
nhận chuyển quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền
nhận chuyển quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn từ ngân sách nhà nước thì

386