Page 390 - Pháp Luật Về Đất Đai

b) Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hũu của mình
gắn liền với đất đốì với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất; cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở
hữu của mình gắn liền với đất đối vối trường hợp được Nhà nước cho
thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thòi gian thuê;
c) Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tặng cho quyền sử
dụng đâ't cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ
lợi ích chung của cộng đồng; tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền vối đất
theo quy định của pháp luật;
d) Thế chấp bằng quyển sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của
mình gắn liền vói đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động
tại Việt Nam;
đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của
mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh vối tổ chức,
cá nhân, người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài, doanh nghiệp có vốn
đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật.
3. Tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính được Nhà nước cho
thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà tiền thuê
đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì có quyền và
nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này; việc thực hiện
các quyền phải được sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
Trường hợp tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính được Nhà
nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thòi gian thuê mà
tiền thuê đất đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì có quyền
và nghĩa vụ quy định tại Điều 173 của Luật này.

4. Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho
thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được
miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì có các quyền và nghĩa
vụ sau đây:
a) Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện
dự án xây dựng kinh doanh nhà ở mà được miễn hoặc giảm tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất thì có quyền và nghĩa vụ theo quy định của

390