Page 395 - Pháp Luật Về Đất Đai

b) Chuyển đổi quyển sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã,
phường, thị trấn vối hộ gia đình, cá nhân khác;
c) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
d) Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định
cư ở nưốc ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất;
đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất
của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên
chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo
di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước
ngoài thuộc đôì tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này
thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đốì tượng
quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được hưởng giá trị
của phần thừa kê đó;

e) Tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 2
Điều 174 của Luật này; tặng cho quyền sử dụng đất đốì với hộ gia
đình, cá nhân hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối
tượng quy định tại khoản 1 Điểu 186 của Luật này;
g) Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép
hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo
quy định của pháp luật;

h) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân, người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài để hợp tác sản xuất,
kinh doanh;
i) Trường hợp đất thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án thì có
quyền tự đầu tư trên đất hoặc cho chủ đầu tư dự án thuê quyền sử
dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư dự án để
thực hiện dự án theo quy định của Chính phủ.
2. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê
đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170
của Luật này;

395