Page 400 - Pháp Luật Về Đất Đai

Việt Nam được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất
một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn, giảm tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 4
Điêu 174 của Luật này.
Điều 184. Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp liên doanh
sử dụng đất do nhận góp vôn bằng quyển sử dụng đất; doanh
nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài được chuyển đổi từ doanh
nghiệp liên doanh
1. Doanh nghiệp liên doanh giữa tổ chức nưóc ngoài, cá nhân
nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài với tổ chức kinh
tế mà tổ chức kinh tế góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì doanh
nghiệp liên doanh có quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 174 của
Luật này trong các trường hợp sau đây:
a) Đất của tổ chức kinh tế góp vón do được Nhà nước giao có thu
tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thòi
gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp không có nguồn
gốc từ ngân sách nhà nước;
b) Đất của tổ chức kinh tế góp vốn do nhận chuyển nhượng quyền
sử dụng đất không phải là đất thuê của Nhà nưốc trả tiền thuê đất
hàng năm mà tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng không có
nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.
2. Doanh nghiệp nhà nưốc được Nhà nước cho thuê đất trưóc
ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà được sử dụng giá trị quyền sử dụng
đất như ngân sách nhà nước cấp cho doanh nghiệp, không phải ghi
nhận nợ và không phải hoàn trả tiền thuê đất theo quy định của
pháp luật về đất đai để góp vôh liên doanh với tổ chức nước ngoài,
cá nhân nước ngoài thì doanh nghiệp liên doanh có quyền, nghĩa vụ
quy định tại Điều 174 của Luật này. Giá trị quyền sử dụng đất là
phần vôh của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp liên doanh.
3. Người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài được Nhà nước giao đất có
thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời
gian thuê mà góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tư cách là tổ chức
kinh tế trong nước vào liên doanh với tổ chức nước ngoài, cá nhân

400