Page 358 - Pháp Luật Về Đất Đai

7. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư
ở nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu kinh tê đã
được Nhà nước giao đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nưốc ngoài trước
ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng đất
theo thời hạn còn lại của dự án, không phải chuyển sang thuê đất.
Khi hết thời hạn thực hiện dự án, nếu có nhu cầu được Ban quản lý
khu kinh tế xem xét cho thuê đất theo quy định của Luật này.
8 . Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Điều này được hướng dẫn bởi Điều 53 Nghị định số43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành
một sô'điều của Luật đất đai, cụ thể:

Điều 53. Đất sử dụng cho khu kinh tế
1. Trách nhiệm quản lý đất đai của Ban Quản lý khu kinh tế được quy định
như sau:
a) Phối họp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực
hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái dịnh cư;
b) Quyết định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhưng giá đất để tính
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không được thấp hơn giá đất trong Bảng giá do ủy
ban nhân dân cấp tỉnh quy định; mức miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
theo từng dự án đối với trường họp giao lại đất, cho thuê đất phù họp với quy
định của Chính phủ;
c) Thu hồi đất đã giao lại, cho thuê đối với trường hợp người sử dụng đất
có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại các điểm a, b, c, d, e, g và i
khoản 1 Điều 64 của Luật đất đai; người sử dụng đất chấm dứt việc sử dụng đất
theo pháp luật hoặc tự nguyện trả lại đất theo quy định tại các điếm a, b, c và d
khoản 1 Điều 65 của Luật đất đai; quản lý quỹ đất đã thu hồi tại điểm này;
d) Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai tại khu kinh tế;
đ) Gửi quyết định giao lại đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất, trích lục bản
đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đến văn phòng đăng ký đất đai để
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sớ dữ liệu đất đai và trình cơ quan có
thấm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất.

358