Page 362 - Pháp Luật Về Đất Đai

c) Người sử dụng đất có trách nhiệm trả lại đất đúng với tiến độ
khai thác nguyên liệu và trạng thái mặt đất được quy định trong
hợp đồng thuê đất.
4. Nghiêm cấm sử dụng những loại đất sau đây để khai thác làm
nguyên liệu cho sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm:
a) Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được
xếp hạng hoặc được ủy ban nhân dân tỉnh, thành phô" trực thuộc
trung ương quyết định bảo vệ;
b) Đất nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình.
5. Trong quá trình sử dụng đất để khai thác nguyên liệu cho sản
xuất gạch ngói, làm đồ gốm, người sử dụng đất phải áp dụng các
biện pháp công nghệ thích hợp để khai thác, sử dụng đất hợp lý, tiết
kiệm; phải thực hiện các biện pháp cần thiết để không gây thiệt hại
cho sản xuất, đời sông của những người sử dụng đất xung quanh và
không ảnh hưởng xấu đến môi trường.

Điểu 155. Đất sử dụng vào m ục dích công cộng; đất để thực
hiện dự án xây dựng - chuyển giao và dự án xây dựng - kinh
doanh - chuyển giao
1. Việc sử dụng đất vào mục đích công cộng phải phù hợp với quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch
xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt.
2. Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng phải lập quy hoạch
chi tiết xây dựng, trong đó phân định rõ các khu chức năng sử dụng
vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh và các khu
chức năng sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh.
Đối với đất thuộc khu chức năng không có mục đích kinh doanh
thì Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định
tại Điều 54 của Luật này; có mục đích kinh doanh thì Nhà nước cho
thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật này.
3. Nhà nước giao cho nhà đầu tư quản lý diện tích đất để thực hiện
dự án xây dựng - chuyển giao (BT); giao đất hoặc cho thuê đất đối vối

362