Page 343 - Pháp Luật Về Đất Đai

giao đất làm muối cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng ốn định lâu dài; Nghị định
số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 của Chính phủ về việc giao đất, cho
thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài
vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004
của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
Khi hết thời hạn giao đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu thì được tiếp tục
sử dụng đất theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển,
đất có mặt nước ven biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp không thuộc trường
họp quy định tại khoản 1 Điều này thì thực hiện theo quy định sau đây:
a) Được tiếp tục sử dụng đất bãi bồi ven sông, dất bãi bồi ven biến trong thòi
hạn giao đất còn lại dối với trường hợp được Nhà nước giao đất.
Khi hết thời hạn giao đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng
mà việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được CO'
quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì dược Nhà nước xem xét tiếp tục cho
thuê đất;
b) Được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại đối với đất
bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển do nhận chuyển
nhượng, nhận tặng cho, được thừa kế quyền sử dụng đất từ đất có nguồn gốc
do được Nhà nước giao đất; phải chuyển sang thuê đất kế từ ngày 01 tháng 7
năm 2014 đối với phần diện tích dất vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng
đất nông nghiệp.
3. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ớ nước
ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cho thuê đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven
biển thực hiện theo quy định như sau:
a) Được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn thuê đất còn lại;
b) Khi hết thời hạn thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng mà
việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và không vi phạm pháp luật về đất đai thì
được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất.
4. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông, đất
bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển do tự khai hoang mà chưa được Nhà
nước giao đất, cho thuê đất thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm
quyền xem xét cho thuê đất.

343