Page 193 - Pháp Luật Về Đất Đai

cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất để trồng cây lâu năm phù họp với mục
đích sử dụng đất ghi trên giấy tờ đó;
2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với
cây lâu năm đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định;
3. Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà
nước có thấm quyền giải quyết dược quyền sở hữu cây lâu năm đã có hiệu lực
pháp luật;
4. Trường họp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư không có giấy tờ quy
định tại các khoản 1,2 và 3 Điều này thì phải được văn phòng dăng ký đất đai xác
nhận có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định cùa pháp
luật đất đai;
5. Đối với tổ chức trong nước thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc
quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép đầu tư đế
trồng cây lâu năm theo quy định của pháp luật về đầu tư;
6. Trường hợp chủ sở hữu cây lâu năm không đồng thời là người sử dụng đất
thì ngoài giấy tờ theo quy định tại các khoản 1, 2,3,4 và 5 Điều này, phải có văn
bản thỏa thuận của người sử dụng đất cho phép sử dụng đất để trồng cây lâu năm
đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy
tờ về quyền sử dụng dất theo quy định của pháp luật về đất dai;
7. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài
nguyên và Môi trường quy định cụ thế loại cây lâu năm được chứng nhận quyền
sờ hữu.

Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức,
cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp
có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài
có chức năng ngoại giao.
Uy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên
và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vối đất.

2. ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho

193