Page 83 - Pháp Luật Về Đất Đai

còn lại của dự án mà không phải chuyển sang thuê đất theo quy
định của Luật này.
Khoản này được hướng dẫn bởi khoản 5 Điều 31 Nghị định sô'
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định
v ề thu tiền thuê đất, thuê m ặt nước, cụ thể:
Điều 31. Điều khoản chuyển tiếp
5. Trường hợp tổ chức kinh tế đã nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
hợp pháp của hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao đất không thu tiền đế
thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp trước ngày Luật đất đai năm 2013
có hiệu lực thi hành thì nay được tiếp tục sử dụng trong thời hạn còn lại của dự
án và không phải nộp tiền thuê đất trong thời gian còn lại của dự án. Khi hết thời
hạn của dự án nếu tiếp tục có nhu cầu sử dụng đất thì phải chuyển sang thuê đất
và phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Nghị định này.

5. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài được Nhà nưóc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần
cho cả thòi gian thuê để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ỏ để
bán hoặc để bán kết hợp cho thuê trưốc ngày Luật này có hiệu lực
thi hành thì được tiếp tục thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn
lại hoặc chuyển sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định
của Luật này nếu có nhu cầu.
Khoản này dược hướng dẫn bởi khoản 4 Điều 31 Nghị định sô'
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định
v ề thu tiền thuê đất, thuê m ặt nưóc, cụ thể:

Điều 31. Điều khoản chuyển tiếp
4. Người Việt Nam định cư ờ nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài được Nhà nước cho thuê dất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
để thực hiện dự án dầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê trước
ngày Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành nếu có nhu cầu chuyển sang giao
đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 thì thực hiện
theo chính sách giao đất có thu tiền sử dụng đất.

83