Page 87 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 34. xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành Nghị định
2. Đối với đất dự án trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thuộc diện Nhà nước
thu hồi đất do sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng đất không có hiệu quả;
không đưa đát vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hon
24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và đã được ủy ban nhân dán cấp có
thẩm quyền nơi có đất ban hành quyết định thu hồi đất thì việc xử lý tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên đất thực hiện theo quy định cùa pháp luật
về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014; trường họp chưa có quyết định thu
hồi đất thì thực hiện theo quy định tại điếm i khoản 1 Điều 64 của Luật đất đai.

b) Người sử dụng đất cô' ý hủy hoại đất;
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng
thẩm quyền;
d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của
Luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;
đ) Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;
e) Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của
Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;
g) Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đôi vối Nhà nước
và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành;
h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12
tháng liên tục; đất trồng cây lầu năm không được sử dụng trong thòi
hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thòi
hạn 24 tháng liên tục;

i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà
không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử
dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi
nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp
không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24
tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng vối mức tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đôi vối thòi gian chậm tiến độ thực hiện dự án
trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa
đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về
đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

87