Page 89 - Pháp Luật Về Đất Đai

Khoản này cũng được h ướng dẫn bởi Điều 100 Nghị định sô'43/2014/
NĐ-CPngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một sô'diều của Luật đất đai và khoản 2 Điều 34 Nghị định sô'
47/2014/NĐ-CP ngày 15 thảng 5 năm 2104 của Chính phủ quy định
về bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:
Điều 100 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định:
Điều 100. xử lý các trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê
trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà không sử dụng đất hoặc tiến độ sử dụng
đất chậm
ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát các trường hợp đã được
Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trước ngày 01 tháng 7
ẫ năm 2014 mà không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng theo quy
định tại điếm i khoản 1 Điều 64 của Luật đất đai và xử lý theo quy định sau đây:
1. Trường hợp dã có văn bản của cơ quan có thầm quyền về hành vi vi phạm
này trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì ủy
ban nhân dân cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64
của Luật đất đai; thời gian gia hạn được tính từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.
2. Trường họp đã có quyết định thu hồi đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
thì thực hiện thu hồi đất theo quyết định thu hồi đất đã ban hành và xử lý tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên đất thu hồi theo quy định của Luật
đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Khoản 2 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định:
Điều 34. Xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành Nghị định
2. Đối với đất dự án trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thuộc diện Nhà nước
thu hồi đất do sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng dất không có hiệu quả;
không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc tiến dộ sử dụng dất chậm hơn
24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và dã được ủy ban nhân dân cấp có
thẩm quyền nơi có đất ban hành quyết dịnh thu hồi đất thì việc xử lý tiền sử dụng
dất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên dất thực hiện theo quy định của pháp luật
về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014; trường họp chưa có quyết định thu
hồi đất thì thực hiện theo quy định tại điếm i khoản 1 Điều 64 của Luật đất đai. 2 3

2. Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật vê đất đai phải căn cứ
vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nưốc có thẩm quyền xác
định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

89