Page 467 - Pháp Luật Về Đất Đai

đ) cá nhân tham gia hợp dồng góp vốn chết; bị tuyên bố là dã chết; bị mất
hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự; bị cấm hoạt động trong lĩnh vực họp tác
kinh doanh mà họp đồng góp vốn phải do cá nhân dó thực hiện;
e) Pháp nhân tham gia họp đồng góp vốn bị chấm dứt hoạt động mà họp đồng
góp vốn phải do pháp nhân đó thực hiện.

4. Việc xử lý quyền sử dụng đất khi chấm dứt việc góp vốn được quy dịnh
như sau:
a) Trường hợp hết thời hạn góp vốn hoặc do thỏa thuận của các bên về chấm
dứt việc góp vốn thì bên góp vốn quyền sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó
trong thòi hạn còn lại.
Trường hợp thời hạn sử dụng dất đã hết hoặc bên góp vốn quyền sử dụng
đất không còn nhu cầu tiếp tục sử dụng thì Nhà nước cho bên nhận góp vốn tiếp
tục thuê đất nếu có nhu cầu;
b) Trường họp chấm dứt việc góp vốn theo quyết định của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền do vi phạm pháp luật về đất dai thì Nhà nước thu hồi đất đó;
c) Trường họp bên nhận góp vốn hoặc bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất là
tổ chức bị phá sản thì quyền sử dụng đất dã góp vốn được xử lý theo quyết định
tuyên bố phá sản của Tòa án nhân dân.
Người nhận quyền sử dụng dất và tài sản gắn liền với đất theo quyết định của
Tòa án nhân dân thì được tiếp tục sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định
trong thời hạn sử dụng đất còn lại và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường họp không có người nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với
đất thì Nhà nước thu hồi đất và tài sản đó;
d) Trường họp cá nhân tham gia họp đòng góp vốn chết thì quyền sử dụng đất
đã góp vốn được để thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự;
đ) Trường họp cá nhân tham gia họp đồng góp vốn bị tuyên bố là đã chết, đã
chết hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự thì được giải quyết theo quy định của
pháp luật về dân sự;

e) Trường họp doanh nghiệp liên doanh giải thể hoặc bên góp vốn bằng quyền
sử dụng đất là tố chức giải thế thì quyền sử dụng đất đã góp vốn được xử lý theo
thỏa thuận giữa các bên phù họp với quy định của Luật đất đai và các quy định
khác của pháp luật có liên quan.

467