Page 469 - Pháp Luật Về Đất Đai

a) Người nhận chuyến quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ử và tài sản khác gắn liền với đất và
các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có;
b) Văn phòng dăng ký dất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền
và niêm yết tại trụ sở ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sớ hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền
với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường họp không rõ địa chỉ của người
chuyến quyền đế thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với
đất trả);
c) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên
phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải
quyết tranh chấp thì văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có
thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường họp không
nộp Giấy chứng nhận đế làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng dất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mói cho bên nhận
chuyến quyền.
Trường họp có đơn dề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất
đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết
tranh chấp theo quy định.

Điều 83. Thủ tục đăng ký biến động đối vói trường hợp thành lập doanh
nghiệp tư nhân, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển đổi công ty; chia, tách,
hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp
1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử
dụng đất vào hoạt dộng sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp mà không thay đổi
mục đích sử dụng đất thì doanh nghiệp tư nhân được tiếp tục sử dụng đất và có
trách nhiệm làm thủ tục đăng ký biến động thay đổi tên người sử dụng đất theo
quy định tại điếm b khoản 4 Điều 95 của Luật đất đai và Điều 85 của Nghị định
này. Trường hợp sử dụng đất được Nhà nước cho thuê thì doanh nghiệp tư nhân
phải ký lại Họp đồng thuê đất với sở Tài nguyên và Môi trường trước khi được
nhận Giấy chứng nhận.
Trường họp hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng
đất vào hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp thuộc trường họp phải
xin phép chuyển mục đích sử dụng đất thì doanh nghiệp tư nhân phải làm thủ tục

469