Page 412 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 6o. Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục giao đất, thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất dược quy định như sau:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường
hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 của Luật đất đai;
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với
trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật đất đai.
2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai,
tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là văn phòng
đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập văn phòng đăng ký đất đai thì văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn
giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tố chức nước
ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân,
cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ờ nước ngoài được sở hữu nhà ở gẳn
liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại ủy
ban nhân dân cấp xã thì ủy ban nhân dân cấp xã noi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả. Trường họp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp
lại Giấy chứng nhận thì trong thòi hạn 03 ngày làm việc kế từ ngày nhận đủ hồ sơ,
ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyến hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.
3. Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Chính phủ thì các cơ
quan quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả thông qua bộ phận một cửa theo Quyết định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
4. Ban Quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế; cảng vụ hàng không là đầu
mối nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại khu công
nghệ cao, khu kinh tế; cảng hàng không, sân bay.
5. Việc trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện như sau:
a) Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ
sờ hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kế từ
ngày có kết quả giải quyết, trừ trường họp quy định tại điểm b khoản này;
b) Trường họp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến thủ tục hành
chính thì việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

412