Page 410 - Pháp Luật Về Đất Đai

a) Có đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 188 của Luật này;
b) Dự án phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật
tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt.
Khoản 2 Điều này được hướng dẫn bởi Điều 42 N ghị định sô'
43/2014/NĐ- CP, cụ thể:
Điều 42. Điều kiện chuyến nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc chuyển
nhưựng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ỏ-
Việc chuyến nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần
hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở phải bảo đảm các điều kiện
sau đây:
1. Có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 của Luật đất đai;

2. Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của
dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai
(nếu có);
3. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn vói chuyến nhượng một
phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ử phải có ngành nghề
kinh doanh phù hợp, phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 58 của
Luật đất đai, Điều 13 và Điều 14 của Nghị định này. 3
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

410