Page 323 - Pháp Luật Về Đất Đai

d) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận gia hạn sử dụng đất vào
Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sờ
dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi ủy ban nhân
dân cấp xã để trao đối với trường họp nộp hồ sơ tại cấp xã;
đ) Đối với những trường họp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì
cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ
tục thu hồi đất theo quy định.
2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông
nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết
thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại
khoản 1 Điều 126 và khoản 3 Điều 210 của Luật đất đai mà không phải làm thủ tục
điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
3. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều này có nhu cầu
xác nhận lại thòi hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận thì thực hiện theo trình
tự, thủ tục như sau:
a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất;
b) ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiếm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá
nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định
thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến văn phòng
đăng ký đất đai;
c) Văn phòng đăng ký đất đai kiếm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục
sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 và khoản 3 Điều 210 của
Luật đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính,
cơ sờ dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi
ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường họp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Điều 127. Thời hạn sử dụng đất khi chuyển m ục đích sử
dụng đất
1 . Thời hạn sử dụng đất đối vối hộ gia đình, cá nhân khi chuyển
mục đích sử dụng đất được quy định như sau:
a) Trường hợp chuyển đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang
sử dụng vào mục đích khác thì thòi hạn được xác định theo thòi hạn
của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử
dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất;

323