Page 237 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều này được hướng dẫn bởiĐ iều 10, Điều 11, Điều 12, Điều 13Nghị
định sô 45/2014/NĐ-CP; Điều 18, Điều 19, Điều 20, Điều 21 Nghị định sô'
46/2014/NĐ-CP và được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 13, Điều 14, Điều 15,
Điều 16 Thông tư sô'76/2014/TT-BTC; khoản 2 Điều 6, Điều 12, Điều 13,
Điều 14, Điều 15, Điều 16 Thông tư sô'77/2014/TT-BTC, cụ thể:
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 thảng 5 năm 2014 của Chính phủ quy
định về thu tiền sử dụng đất, quy định:
Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
m B 1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất
thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường họp: Được Nhà nước giao đất
để làm nhà ờ hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm
đất ờ hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ờ.
2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng
đất thì được cộng các mức giảm cùa từng thành viên thành mức giảm chung của
cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong
hạn mức giao đất ở.
3. Trong trường họp người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền
sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này hoặc các văn bản quy phạm pháp luật
khác có liên quan thì được miễn tiền sử dụng đất; trường hợp người thuộc đối
tượng đươc giảm tiền sử dụng đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau quy định
mm tại Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được
Étp
•
hường mức giảm cao nhất.
4. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 11, Điều 12 Nghị định này chỉ được
thực hiện trực tiếp với dối tượng được miễn, giảm và tính trên số tiền sử dụng
đất phải nộp theo quy dịnh tại Điều 4, Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9
Nghị định này.
5. Không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật về ưu đãi đầu tư
đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
P P ! 6. Người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau

khi thực hiện các thủ tục đế được miễn, giảm theo quy định.
7. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà được
giảm tiền sử dụng đất thì có quyền và nghĩa vụ trong phạm vi phần giá trị quyền
sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

237