Page 142 - Pháp Luật Về Đất Đai
P. 142
được bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyến, xây dựng mới và các chi phí hợp lý
khác có liên quan trực tiếp, ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường
cụ thể cho phù họp với tập quán và thực tế tại địa phương.
Trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP là trường
họp tổ chức kinh tế đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất đế làm nghĩa trang,
nghĩa địa quy định tại khoản 4 Điều 55 Luật đất đai năm 2013.
Điểu 92. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi
thường tài sản gắn liền với đất
1. Tài sản gắn liền với đất thuộc một trong các trường hợp thu hồi
đất quy định tại các điểm a, b, d, đ, e, i khoản 1 Điều 64 và điểm b, d
khoản 1 Điều 65 của Luật này.
2. Tài sản gắn liền vối đất được tạo lập trái quy định của pháp
luật hoặc tạo lập từ sau khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
3. Công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình xây
dựng khác không còn sử dụng.
Ngoài các trường hợp trên còn có trường hợp quy định tại Điều 14
Nghị định sô'47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính
phủ v ề bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư k h i Nhà nước thu hồi đất,
cụ thể:
Điều 14. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà
ở thuộc sở hữu Nhà nước
1. Người đang sử dụng nhà ờ thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do
tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê
nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sờ hữu Nhà nước và
diện tích cơi nới trái phép, nhưng được bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa,
nâng cấp; mức bồi thường do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
2. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị phá dỡ được thuê nhà
ở tại nơi tái định cư; giá thuê nhà là giá thuê nhà ờ thuộc sở hữu nhà nước; nhà
thuê tại nơi tái định cư được Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định
của Chính phủ về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê; trường
hợp đặc biệt không có nhà tái định cư đế bố trí thì được hỗ trợ bằng tiền để tự lo
chỗ ở mới; mức hỗ trợ bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà đang thuê.
142
