Page 145 - Pháp Luật Về Đất Đai

thì được ngân sách nhà nước hoàn trả bằng hình thức trừ vào tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất phải nộp. Mức được trừ không vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp; số tiền còn lại (nếu có) được tính vào vốn đầu tư của dự án.
Trường hợp người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao
đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật VẾ đất đai
mà được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nếu tự nguyện ứng trước kinh phí
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền xét duyệt thì kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tính vào
vốn đầu tư của dự án.

Điểu 94. Bổi thường thiệt hại đôi với đất thuộc hành lang
an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn

Khi Nhà nưóc xây dựng công trình công cộng, quốc phòng, an
ninh có hành lang bảo vệ an toàn mà không thu hồi đất nằm trong
phạm vi hành lang an toàn thì người sử dụng đất được bồi thường
thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền
vối đất theo quy định của Chính phủ.
Điều này dược hướng dẫn bởi Điều 10 Nghị định số47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ vê' bồi thường, h ỗ trợ,
tái định cư kh i Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:
Điều 10. Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng, thiệt hại tài
sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công
trình có hành lang bảo vệ
Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn
liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành
lang bảo vệ quy định tại Điều 94 của Luật đất đai được thực hiện như sau:
1. Trường hợp làm thay đối mục đích sử dụng đất:
a) Làm thay đối mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp
không phải là đất ử hoặc từ đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt
hại được xác định như sau:
Tbt = (Gl - G2) X s
Trong đó:
■
§ § i Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;
ẵsỗlir Gi: Giá đất ở tính bình quân mỗi m2;

145