Page 134 - Pháp Luật Về Đất Đai

Chính phủ quy định cụ thể suất tái định cư tôi thiểu cho phù hợp
với điểu kiện từng vùng, miền và địa phương.
Khoản này được hướng dẫn bởi Điều 27 Nghị định sô'47/2014/
NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ v ề bồi thường,
h ỗ trự, tái định cư kh i Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:
Điều 27. Suất tái định cư tối thiếu
1. Suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 4 Điều 86 của Luật đất đai
được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền đế phù họp với
việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.
2. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì
diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa
tại địa phương và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối
thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ờ.
Trường họp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích
nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của
pháp luật về nhà ở.
Trường họp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho
suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu
bằng đất ở, nhà ờ tại nơi bố trí tái định cư.
3. Căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này và tình hình cụ thể của
địa phương, ủy ban nhân dân cấp tinh quy định suất tái định cư tối thiếu bằng
đất ờ nhà ờ, bằng nhà ờ và bằng tiền.

Điều 87. Bồi thường, hỗ trự, tái định cư đối với các trường
hựp đặc biệt
1. Đối với dự án đầu tư do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư,
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư mà phải di chuyển
cả cộng đồng dân cư, làm ảnh hưởng đến toàn bộ đời sống, kinh tế - xã
hội, truyền thống văn hóa của cộng đồng, các dự án thu hồi đất liên quan
đến nhiều tỉnh, thành phô" trực thuộc trung ương thì Thủ tướng Chinh
phủ quyết định khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Khoản này được hướng dẫn bởi Điều 17 Nghị định sô'47/2014/
NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường,
h ỗ trợ, tái định cư kh i Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:

134