Page 130 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 24. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn
Trường hợp đất thu hồi thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì
được hỗ trợ; mức hỗ trợ cao nhất có thế bằng mức bồi thường; mức hỗ trợ cụ thế
do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; tiền hổ trợ được nộp vào ngân sách nhà
nước và được đưa vào dự toán ngân sách hàng năm cùa xã, phường, thị trấn; tiền
hỗ trợ chỉ được sử dụng để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng, sử dụng vào
mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Điều 25. Hỗ trợ khác đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất
Ngoài việc hỗ trợ quy định tại các điều 19,20,21,22,23 và 24 của Nghị định
này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chù tịch ủy ban nhân dân cấp
tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ử, ổn định đời sống,
sản xuất và công bằng đối với người có đất thu hồi; trường hợp hộ gia đình, cá
nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà
không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật đất đai
thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét hỗ trợ cho phù hợp với thực tế của địa
phương; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Điều 12 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 thảng 6 năm 2014 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:
Điều 12. Xử lý trường hợp tồ chức bị thu hồi đất nhưng không được
bồi thường về đất
1. Khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức mà bị thiệt hại về tài sản do Nhà
nước giao quản lý sử dụng; phải di dời đến cơ sở mới thì được sử dụng tiền
bồi thường tài sản để đầu tư tại cơ sở mới theo dự án đầu tư được cấp có
thẩm quyền phê duyệt.
2. Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả
tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đã nộp có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; tổ chức được Nhà nước giao
đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đát hàng năm khi
Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất. Trường hợp tổ chức
phải di dời đến cơ sở mới thì được hỗ trợ bằng tiền theo dự án đầu tư được
cấp có thẩm quyền phê duyệt; mức hỗ trợ tối đa không quá mức bồi thường
về đất đối với đất thu hồi và do tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất,
cho thuê đất chi trả.

130