Page 133 - Pháp Luật Về Đất Đai

4- Đối với dự án khu tái định cư tập trung có phân kỳ xây dựng theo các dự án
wÆ thành phần thì tiến độ thu hồi đất và hoàn thành xây dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ
tầng của khu tái định cư được thực hiện theo tiến độ của từng dự án thành phần
nhưng các công trình cơ sở hạ tầng của từng dự án thành phần trong khu tái định
cư phải bảo dảm kết nối theo đúng quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt.
5. Việc bảo đảm kinh phí đế thực hiện dự án tái định cư thực hiện theo quy
định tại Điều 32 của Nghị định này.

Điều 86. B ố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà
phải di chuyển chỗ ở
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng được
Úy ban nhân dân cấp tỉnh, úy ban nhân dân cấp huyện giao trách
nhiệm bô" trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ỏ thu hồi
thuộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bô" trí tái
định cư và niêm yết công khai ít nhất là 15 ngày tại trụ sở úy ban
nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có
đất thu hồi và tại nơi tái định cư trước khi cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt phương án bô" trí tái định cư.
Nội dung thông báo gồm địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà tái
định cư, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà tái
định cư; dự kiến bô" trí tái định cư cho người có đất thu hồi.
2. Người có đất thu hồi được bô" trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu
vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bô" trí tái định
cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt
bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng.
Phương án bô" trí tái định cư đã được phê duyệt phải được công
bô" công khai tại trụ sở úy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt
chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư.
3. Giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá
bán nhà ở tái định cư do úy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
4. Trường hợp người có đất thu hồi được bô" trí tái định cư mà tiền
bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tôi thiểu thì
được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tổỉ thiểu.

133