Page 132 - Pháp Luật Về Đất Đai

hỗ trợ tìm kiếm việc làm được lập và phê duyệt đồng thời với phương
án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Trong quá trình lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ
tìm kiếm việc làm, úy ban nhân dân cấp tỉnh, úy ban nhân dân cấp
huyện phải tổ chức lấy ý kiến và có trách nhiệm tiếp thu, giải trình
ý kiến của người có đất thu hồi.
Điều 85. Lập và thực hiện dự án tái định cư

1. ủy ban nhân dân cấp tỉnh, ủy ban nhân dân cấp huyện có
trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư trưóc khi thu
hồi đất.
2. Khu tái định cư tập trung phải xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ,
bảo đảm tiêu chuẩn, quv chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện,
phong tục, tập quán của từng vùng, miền.
3. Việc thu hồi đất ở chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xây
dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng của khu tái định cư.
4. Chính phủ quy định chi tiết điều này.

Điều này được hướng dẫn bởi Điều 26 Nghị định số47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ v ề bồi thường, h ỗ trợ,
tái định cư kh i Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:
Điều 26. về lập và thực hiện dự án tái định cư
Việc lập và thực hiện dự án tái định cư quy định tại Điều 85 của Luật đất đai
được thực hiện theo quy định như sau đây:
1. Dự án tái định cư được lập và phê duyệt dộc lập với phương án bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư nhưng phải bảo đảm có đất ở, nhà ờ tái định cư trước khi cơ
quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất.
2. Việc lập dự án tái định cư, lựa chọn chù đầu tư thực hiện theo quy định của
pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư và phải bảo đảm các quy định
tại khoản 2 và khoản 3 Điều 69 của Luật đất đai.
3. Khu tái định cư được lập cho một hoặc nhièu dự án; nhà ở, đất ờ trong khu
tái định cư được bổ trí theo nhiều cấp nhà, nhiều mức diện tích khác nhau phù
hợp với các mức bồi thường và khả năng chi trả của người được tái định cư.

132