Page 426 - Pháp Luật Về Đất Đai

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và trường họp góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
4. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận dối với trường họp
chuyến quyền sử dụng đất, quyền sử hữu tài sản gắn liền với đất trước ngày 01
tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền dã được cấp Giấy chứng nhận nhưng
chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định:
a) Trường họp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà có họp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền
theo quy định nhưng bên chuyến quyền không trao Giấy chứng nhận cho bên nhận
chuyển quyền, hồ sơ gồm:
- Đơn đăng ký biến dộng đất đai, tài sản gắn liền với dất theo Máu số 09/ĐK;
- Họp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền đã lập theo quy định;
b) Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhưng
không lập hợp đồng, văn bản chuyển quyền theo quy dịnh, hồ sơ gồm có:
- Đơn đăng ký biến động đất dai, tài sản gắn liền với đất theo Mấu số 09/ĐK;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ
ký của bên chuyến quyền và bên nhận chuyển quyền.
5. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất,
quyền sử hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường họp giải quyết tranh chấp,
khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ họp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, họp nhất,
sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận họp nhất hoặc phân chia quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với dất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm
người sử dụng đất, bao gồm:
a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mầu số 09/ĐK;
b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
c) Một trong các loại giấy tờ gồm: Biên bản hòa giải thành (trường họp hòa giải
thành mà có thay đổi ranh giới thửa đất thì có thêm quyết định công nhận của ủy
ban nhân dân cấp có thám quyền) hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thấm
quyền về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai theo quy định của pháp
iẩ luật; văn bản thỏa thuận hoặc họp dồng thế chấp, góp vốn có nội dung thỏa thuận

426