Page 431 - Pháp Luật Về Đất Đai

a) Trường họp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát
hiện nội dung Giấy chứng nhận dã cấp không đúng quy định thì nộp hồ sơ gôm:
- Đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
b) Trường họp cơ quan nhà nước phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không
đúng quy định thì người được cấp Giấy chứng nhận nộp Giấy chứng nhận đã cấp
theo quyết định của cơ quan nhà nước có thấm quyền.
Điều 11. Việc nộp giấy tờ khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ờ và tài sản khác gắn liền với đất
1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
không được yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp
thêm các giấy tờ khác ngoài các giấy tờ phải nộp theo quy định tại các Điều 8, 9
và 10 của Thông tư này.
2. Khi nộp các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, các Điều 18,31,32,33 và 34 của
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có) để làm thủ tục đăng ký lần đầu hoặc đăng
ký biến động theo quy định tại các Điều 8,9 và 10 của Thông tư này thì người nộp
hồ sơ được lựa chọn một trong các hình thức sau:
a) Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực;
b) Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính đế cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao;
c) Nộp bản chính giấy tờ.
3. Trường hợp nộp bản sao giấy tờ quy định tại điểm a và điểm b khoản 2
Điều này thì khi nhận Giấy chứng nhận, người được cấp Giấy chứng nhận phải
nộp bản chính các giấy tờ VẾ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất cho cơ quan trao Giấy chứng nhận để chuyển lưu trữ theo quy định của Thông
tư này; trừ các giấy tờ là giấy phép xây dựng; quyết định phê duyệt dự án đầu tư,
quyết định đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư.
4. Khi nộp chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với
đất để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động về đất đai, tài sản
gắn liền với đất thì người nộp hồ sơ được lựa chọn một trong các hình thức sau:
a) Nộp bản sao đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật
về công chứng, chứng thực;

431