Page 301 - Pháp Luật Về Đất Đai

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc lựa chọn tổ chức có chức năng tư
vấn xác định giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
2. Trường hợp áp dụng phương thức đấu thầu rộng rãi, sờ Tài nguyên và
Môi trường thực hiện như sau:
a) Thành lập tổ tư vấn đấu thầu và xây dựng tiêu chí, phương pháp đánh
giá hồ sơ dự thầu;
b) Thông báo nội dung và hồ sơ mời thầu được thực hiện công khai trên
các phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật về đấu thầu
rộng rãi;
c) Việc đánh giá hồ sơ dự thầu thực hiện theo nguyên tắc khách quan, trung
thực trên cơ sở tiêu chí đánh giá cụ thể được quy định tại hồ sơ mời thầu;
d) Quyết định lựa chọn tố chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thực
hiện việc định giá đất cụ thế.
3. Đối với trường hợp áp dụng phương thức chỉ định thầu theo quy định
của pháp luật về đấu thầu thì sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đánh giá
năng lực và quyết định lựa chọn tố chức có chức năng tư vấn xác định giá đất
thực hiện việc định giá đất cụ thể.
Điều 35. Ký họp đông thuê tô’ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất
1. Căn cứ quyết định lựa chọn tố chức có chức năng tư vấn xác định giá đất,
Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn
xác định giá đất.
2. Hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vẩn xác định giá đất gồm các nội
dung chính như sau:
11 a) Tên, địa chỉ của sờ Tài nguyên và Môi trường; tổ chức có chức năng
I tư vấn xác định giá đất;
ũ b) Mục đích định giá đất;
c) Các thông tin về thửa đất cần định giá: vị trí, diện tích, loại đất và thời
H hạn sử dụng của thửa đất cần định giá;
d) Thời gian thực hiện việc xác định giá đất;
đ) Kết quả định giá đất gồm: Phiếu thu thập thông tin giá đất thị trường;
kết quả tổng hợp giá đất thị trường; Chứng thư định giá đất và báo cáo thuyết
m minh xây dựng phương án giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất;
e) Chi phí định giá đất và phương thức thanh toán;
iỉ g) Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc thực hiện họp đồng.

301