Page 282 - Pháp Luật Về Đất Đai

áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp quy định tại khoản 1 Điều 4 của Nghị định
số 44/2014/NĐ-CP và Điều 3 của Thông tư này dể xác định mức giá của các vị tri
đất còn lại.
3. Việc thống kê giá đất thị trường tại điểm điều tra thực hiện theo Mấu số 07
của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này và xây dựng báo cáo về tình
hình và kết quả điều tra giá đất thị trường tại điếm điều tra. Báo cáo gồm các nội
dung chủ yếu sau:
a) Đánh giá tống quan về diếm diều tra;
b) Đánh giá tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường tại điểm điều tra;
tình hình biến động và mức biến động (tăng hoặc giảm) giữa giá đất thị trường
với giá đất cùng loại trong bảng giá dất hiện hành;
c) Đề xuất mức giá của các vị trí đất tại điểm điều tra.
4. Hồ sơ kết quả điều tra khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trường tại
điểm điều tra phải hoàn thiện trước ngày 10 tháng 7 của năm xây dựng bảng giá đất.
Hồ sơ gồm có:
a) Phiếu thu thập thông tin về điểm diều tra;
b) Phiếu thu thập thông tin về thửa đất;
c) Bảng thống kê phiếu thu thập thông tin về thửa đất;
d) Báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường tại điếm
điều tra.
I Điều 17. Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường
tại cấp huyện
1. Việc tống hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại
cấp huyện thực hiện theo mẫu biếu từ Mấu số 08 đến Mẩu số 11 của Phụ lục số 05
ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường tại cấp
huyện. Báo cáo gồm các nội dung chủ yếu sau:
a) Đánh giá về các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất
đai ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn cấp huyện;
b) Đánh giá tình hình và kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường;
tình hình biến dộng và mức biến dộng (tăng hoặc giảm) giữa giá đất thị trường
với giá đất cùng loại trong bảng giá đất hiện hành tại cấp huyện;
m c) Đề xuất mức giá của các vị trí đất trên địa bàn cấp huyện.