Page 19 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

Câu hỏi 11: Đơn giá thuê đất trong trường hỢp
thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông

qua hình thức đấu giá đưỢc xác định như thê nào?

Trả lời:
Theo quy định tại khoản 1 Điểu 4 Nghị định sô"
46/2014/NĐ-CP, đơn giá thuê đất trong trường hợp thuê
đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình
thức đấu giá được xác định như sau:
Đơn giá thuê đất hàng năm = Tỷ lệ phần trăm (%)
nhân (x) Giá đâ"t tính thu tiền thuê đất.
Trong đó:

- Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đâ"t một
năm là 1%, riêng đối với:
+ Đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ,
đầu môl giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng
sinh lợi đặc biệt, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm
mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại và dịch vụ
thì căn cứ vào thực tê địa phương, úy ban nhân dân
tỉnh, thành phô" trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt

là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quyết định tỷ lệ phần
trăm (%) giá đất để xác định đơn giá thuê đất một năm
nhưng tô"i đa không quá 3%.
+ Đất thuộc vùng sâu, vùng xa, vùng núi cao, hải
đảo, vùng có điều kiện kinh tê - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; đâ't sử

18