Page 22 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

dưới 20 tỷ đồng đốì với các tỉnh còn lại thì giá đất tính
thu tiền thuê đất là giá đất được tính theo mục đích sử
dụng đất thuê do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ sô' điều chỉnh giá đất.

Câu hỏi 12: Hệ số điểu chỉnh giá đất đưỢc
xác định trên những cơ sở nào và do cơ quan
nào ban hành?

Trả lời:
Theo hướng dẫn tại điểm d khoản 1 Điều 3 Thông
tư sô 77/2014/TT-BTC, hệ sô điểu chỉnh giá đất để xác
định giá đất tính thu tiền thuê đất do sở Tài chính chủ
trì xác định theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí
tương ứng với từng mục đích sử dụng đất phù hỢp với
thị trường và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại địa

phương, trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành
hàng năm sau khi xin ý kiến của Thường trực Hội đồng
nhân dân cùng câ'p.
Trường hỢp tại một sô' vị trí đất thực hiện dự án
trong cùng một khu vực, tuyến đường có hệ sô' sử dụng

đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình) khác
với mức bình quân chung của khu vực, tuyến đường thì
ủy ban nhân dân câ'p tỉnh quy định hệ sô' điều chỉnh
giá đâ't cao hơn hoặc thấp hơn mức bình quân chung để
tính thu tiền thuê đất đôi với các trường hỢp này và

21