Page 233 - Chính Sách Thương Mại Đối Với Sự Phát Triển

Quan điểm và giải pháp hoàn thiện.........Việt nam đến năm 2020

trở thành một trung tâm liên quan đến SP CNHT, nơi tất cả
các DN có liên quan có thể sử dụng các dịch vụ và thông tin
mà vườn ươm cung cấp. Đó có thể coi là “điểm gặp gỡ” giữa
cung và cầu trong sản xuất linh phụ kiện.

2.3. Nâng cao khả năng tiếp cận đất đai và tính ổn
định trong sử dụng đất đối với các doanh nghiệp công
nghiệp hỗ trợ
Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất: (i) Quy hoạch đất
sử dụng cho mục đích SXKD cần cụ thể và chi tiết hơn nữa;
(ii) Rà soát việc giao đất, thu hồi đất của các tổ chức, cá
nhân; bổ sung nguồn quỹ đất cho các DN tư nhân; (iii) Tiếp
tục triển khai lập quy hoạch và xây dựng cơ chế chính sách
đối với các khu CN nhỏ và vừa ở các huyện để tạo điều kiện
cho các DN thuê đất.
Đền bù và giải phóng mặt bằng: Nâng cao vai trò của
các cấp chính quyền cơ sở trong đền bù và giải phóng mặt
bằng. Cần thống nhất quan điểm nhà nước là người có đất
cho thuê và DN là người thuê đất. Khi đã có mặt bằng thì mới
tiến hành các thủ tục cho thuê đất. Hạn chế hình thức DN tự
thoả thuận với người dân. Sự hỗ trợ đền bù của DN nên tiến
hành thông qua các cơ quan chức năng. Cần quy định rõ thời
gian tối đa để thực hiện các công việc này của các cơ quan
chức năng.
Xem xét giá thuê đất trong các khu CN, xây dựng cơ
chế hỗ trợ về giá thuê đất đối với các DN tư nhân, đặc biệt là
các DNNVV.

Thời hạn thuê và giao đất cần xem xét đến đặc thù của
mỗi lĩnh vực SXKD. Thời hạn thuê đất đủ dài có tác dụng

233