Page 460 - Pháp Luật Về Đất Đai

Trường họp văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ử, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây
dựng đã cấp có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người
sử dụng đất, chủ sờ hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để
thực hiện đính chính.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận
về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực
hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy
chứng nhận quyền sồ hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh
lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
3. Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ồ, Giấy chứng nhận quyền sử hữu công trình xây dựng có
yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ờ
và tài sản khác gắn liền với đất thì văn phòng đăng ký đất đai trình cơ quan có
thấm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất.

Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được hướng dẫn bởi khoản 3 Điều 10
Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 thảng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, cụ thể:
Điều 10. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính,
thu hồi Giấy chứng nhận
3. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy
chứng nhận quyền sờ hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sờ hữu công trình
xây dựng đã cấp gồm có:
a) Đơn đề nghị đính chính đối với trường họp người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Điều 87. Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ờ, Giấy chứng nhận quyền sờ hữu công trình xây dựng đã cấp
1. Trường họp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 và Điều 62
của Luật đất đai thì người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp Giấy chứng nhận đã cấp
trước khi được nhận tiền bồi thường, hổ trợ theo quy định của pháp luật đất đai.
Tố chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thu Giấy
chứng nhận đã cấp chuyển cho văn phòng đăng ký đất đai để quản lý.

460