Page 445 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 9. Xác định và phê duyệt giá khỏi điểm của thửa đất đấu giá
1. Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, sở Tài nguyên và Môi trường
tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của thửa đất đấu giá (gòm giá đất,
hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với đất nếu có) theo quy định của pháp luật và
trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung
là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt.
2. Hồ sơ trình phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá bao gồm:
a) Tờ trình về phương án giá khởi điểm của thửa đất được đấu giá, giá hạ tầng
kỹ thuật, tài sản trên đất (nếu có);
b) Dự thảo phương án giá khởi điểm;
c) Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá khỏi điểm;
d) Văn bản thẩm định phương án giá khỏi điểm.
3. Căn cứ hồ sơ trình của sở Tài nguyên và Môi trường, ủy ban nhân dân cấp
tỉnh thực hiện phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá. Giá khỏi điểm của
thửa đất đấu giá đã được phê duyệt là căn cứ để thực hiện việc bán đấu giá quyền
sử dụng đất.
Điều 10. Lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá
quyền sử dụng đất
1. Căn cứ phương thức lựa chọn đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá trong
phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã dược phê duyệt; đơn vị tổ chức thực hiện
việc dấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tố chức lựa chọn và ký hợp đồng
thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
2. Việc tổ chức đấu thầu rộng rãi đế lựa chọn dơn vị thực hiện cuộc bán đấu
giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo phương án đã được phê duyệt. Đơn vị
tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất phải trình ủy ban nhân dân cấp
có thấm quyền quyết định thành lập Tố tư vấn đấu thầu để xây dựng và đánh giá
hồ sơ mời thầu; thực hiện thông báo nội dung và hồ sơ mời thầu trên phương tiện
thông tin đại chúng ít nhất 02 lần; thực hiện đánh giá hồ sơ dự thầu theo nguyên
tắc khách quan, trung thực và xác định đơn vị trúng thầu theo thang điếm, tiêu chí
quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định cụ thế tại địa phương (nếu có).
Đối với trường hợp đấu thầu rộng rãi, khi hết thời gian mời thầu mà chi có
một đơn vị đăng ký dự thầu thì đơn vị tố chức thực hiện việc đấu giá quyền sử
dụng đất báo cáo cơ quan tài nguyên và môi trường trình ủy ban nhân dân cấp
có thẩm quyền, quyết định giao cho một đơn vị cụ thể có chức năng bán đấu giá
tài sản theo quy định của pháp luật để thực hiện cuộc bán đấu giá hoặc tiếp tục

445